Venda Casa de campo, Niort, Deux-Sèvres, França, 41 rue de la gare

Venda - Cod. 29586

• Tipologia: Casa de campo
• Área: 240 m²
• N° divisãos: 8
• Andar: 2
• Data das cotações: 18/10/2016

Casa de carácter do século XIX no centro hiper de Niort. Idealmente bem localizado. 2 minutos a pé da estação (TGV Paris Niort), Hospital Clinic, escolas, em vez do Breccia (ponto central de transportes públicos, cinemas) e perto de lojas.
A poucos minutos do Marais Poitevin ea A10 e A83 auto-estradas.
A 45 minutos de carro de La Rochelle, Bordeaux 1h30 e 1h15 de Nantes

Autêntico (lareira, pisos, painéis, tetos roseta originais) foi preservado após a reforma, proporcionando conforto. Muito bom sótão isolamento, vidros duplos, muito brilhante, virada a sul, sem vis-à-vis.
piso térreo: hall de entrada (12.8m²), sala de estar e sala de estar (37m²), cozinha (9m) com vista para pátio (31m²), WC (1,40m²) e garagem (21m²).
Em 1: Aterragem (3.15m²) que serve quarto dos pais (19m²) com casa de banho (8,61m²) e escritório ou quarto (13m²), WC (3.10m²).
2º: Aterragem (4.31m²), levando a 3 quartos (15m², 11m² e 12.50m²) uma casa de banho com WC (4.5m).
No mezanino: lavandaria (17,22m²), uma sala de jogos (23m²), área de relaxamento com chuveiro (22m²), sauna 3m (4-6 pessoas), sala de armazenamento (6m) e adega (8m²).
aquecimento central a gás. Habitável, nenhum trabalho necessário.


Esta casa pode ser vendida com o seu anexo com uma casa de 46m² renovado (electricidade, canalização de isolamento) em 2011: Entrada Individual (12m²). Primeiro andar: uma sala com cozinha (18m²), quarto (11,50m²), banheiro com vaso sanitário (4m²) e porão de 20 metros quadrados.
GES: B Classe de Energia: E
Tenant no lugar com um rendimento anual € 5.100
Preço € 80.000