Venda Moradia, Esperaza, Aude, França, 29 Quai Jean Jaurès, 11260 Espéraza, France

Venda - Cod. 34098

• Tipologia: Moradia
• Área: 250 m²
• N° divisãos: 10
• Andar: 2
• Data das cotações: 15/01/2018

Bela Maison de Maitre com vista para o rio Aude, na cidade de Esperaza, conhecida pelo seu famoso museu de dinossauro, grande mercado de domingo e proximidade com Rennes le Chateau.

Correndo com sucesso por onze anos como um Chambres d'Hotes, e avaliado pelo conselheiro Trip e Booking.Com, com importantes reservas para a frente, faria um negócio pronto ou uma linda casa familiar.

A casa é composta por: -

Piso térreo - Hall de entrada, com corredor de azulejos original, fora dos quais: -

Grande sala de estar (30 m2) com piso de azulejo original, painéis de carvalho e lareira em mármore.

2ª sala de estar / Guest room 6 (25m2) com lareira em mármore e casa de banho privativa.

Sala de jantar (30m2) com piso de azulejo original e lareira de mármore deslumbrante. Fora deste quarto há uma segunda pequena sala de serviço com pia e máquina de lavar louça. Porta para: -

Bela área de terraço pavimentado (40m2) ideal para refeições ao ar livre.

Cozinha / sala de pequenos-almoços (50m2). Quarto deslumbrante com piso em pinho, grande queimador de madeira Godin, fogão e portas de vidro "art nouveau" para: -

Despensa / despensa, com prateleiras equipadas, microondas e encanada para máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Entrada / Escadas até uma enorme adega.

Magnífica escada de carvalho com túnel leve, ao primeiro andar: -

Pavimento em madeira de 1 quarto (40m2) com grande lareira em mármore. Casa de banho privativa. Varanda com mesa e cadeiras com vista para o rio Aude e a antiga ponte românica.

Piso de convidado 2 quartos (30m2) com lareira em mármore grande. Casa de banho privativa. Varanda com mesa e cadeiras com vista para o rio Aude e a antiga ponte romana.

Piso convidado de 3 quartos (30m2) com lareira de mármore grande. Casa de banho privativa. Com vista para o terraço.

Piso de convidado 4 (20m2) de madeira. Casa de banho privativa. Belo quarto tranquilo na parte de trás da casa.

Quarto dos proprietários (20m2) com casa de banho com duche. Vestiário (8m2). Pavimento de grama marinha no quarto.

A casa fica em uma adega de altura total com uma pegada em todo o piso do piso térreo.

Beneficia da cidade de aquecimento central de gás, drenagem de rede e um novo teto em 2014

Esperaza fica a 45 minutos a sul de Carcassonne e do aeroporto.
É 1 hora para o aeroporto em Perpignan